Hva endret seg i 2026?
Energimerket ble lagt om 1. januar 2026.
Det nye merket har én skala, fra A i mørkegrønt til G i mørkerødt. Den tidligere separate oppvarmingskarakteren er fjernet.
Eldre energiattester som fortsatt er gyldige, kan derfor se annerledes ut og vise både en bokstav og en oppvarmingsfarge. En energiattest er normalt gyldig i ti år, og bør oppdateres ved vesentlige endringer i boligen eller de tekniske anleggene.
Hvorfor stemmer ikke karakteren med strømregningen?
Fordi den er beregnet, ikke målt.
Beregningen bruker standardiserte forutsetninger for temperatur, varmtvannsbehov, ventilasjon og brukstid. Derfor kan en bolig ha lavt faktisk forbruk og svak karakter, eller høyt forbruk og god karakter.
En familie som fyrer mye med ved, holder enkelte rom kalde eller bruker boligen lite, får lave strømregninger uten at boligens beregnede energistandard er god. Karakteren skal gjøre boliger innen samme kategori sammenlignbare på et felles grunnlag – ikke beskrive husholdningen.
Hva ligger i de enkelte karakterene?
Kort forklart, fra topp til bunn.
- A: For boliger med svært lavt beregnet, vektet energibehov. Grensen skal ligge 15 prosent bedre enn energikravene i TEK17, og det stilles i tillegg krav om gjennomført tetthetskontroll. Mest aktuelt for særlig energieffektive nybygg eller omfattende oppgraderte boliger.
- B: Tilsvarer i hovedsak nivået for boliger som oppfyller energikravene i TEK17. En moderne bolig får ikke automatisk B – oppvarmingsløsningen og beregningen av levert energi teller også.
- C: Relativt god energistandard, men over B-nivået i beregnet energibruk. Aktuelt for nyere boliger, eller eldre boliger med flere gjennomførte forbedringer.
- D: Omtrent midt på skalaen. Boligen kan ha enkelte gode løsninger, mens vinduer, vegger, loft eller oppvarming fortsatt trekker ned.
- E: Vanlig i eldre boliger som ikke er energioppgradert. Boligen kan være godt vedlikeholdt og komfortabel, men har mer varmetap enn nyere hus.
- F: Høyt beregnet energibehov. Lite isolasjon, eldre vinduer, betydelige luftlekkasjer eller en oppvarmingsløsning som gir høy beregnet levering av energi.
- G: Svakeste karakter. Skalaen er utformet slik at omtrent de 15 prosent minst energieffektive byggene i hver kategori havner her. Det betyr ikke at boligen har skader eller er ubeboelig.
Betyr samme bokstav samme bolig?
Nei. Karaktergrensene varierer mellom bygningskategorier.
En enebolig og en leilighet med samme bokstav har ikke nødvendigvis samme beregnede energibruk per kvadratmeter. Oppvarmingsløsningen spiller også inn, fordi energibærerne vektes forskjellig.
Les derfor merket sammen med boligtype og byggeår, beregnet levert energi, oppvarmingssystem, de registrerte bygningsdataene, tiltakslisten i attesten – og det faktiske forbruket.
Kan karakteren forbedres?
Ja. Etterisolering, vinduer, lufttetting, ventilasjon med varmegjenvinning og mer effektive oppvarmingssystemer påvirker alle beregningen.
Men resultatet må beregnes. Et godt tiltak gir ikke en ny bokstav hvis boligen fortsatt ligger innenfor samme karakterintervall.